Nöbetçi Eczaneler
Faiz artışı ve talepteki daralma konut piyasasında fiyatların gerilemesine neden oluyor. Yeni konutlarda düşüş oranı çok yüksek değil ancak ikinci elde fiyatlar hızla geri çekiliyor.
TUSE Gayri Menkul Yönetim Kurulu Üyesi Turgay Gacal, gazetemize yaptığı açıklamada faizlerin artmasıyla birlikte konut fiyatlarında düşüşlerin başladığını söyledi. 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremin konut piyasasında şok etkisi yarattığını vurgulayan Gacal . “Ancak fiyatlar artmadı. Eski yapılarda fiyatlar oldukça düştü. Yeni binalarda fiyatlar henüz düşmedi ama satış yok, talep yok. Birkaç aydır konut satın alma taleplerinde ciddi düşüş var. Eğer bu talep azlığı devam ederse yeni binalarda da satılık evlerin fiyatları düşecektir.” dedi.
-Konutta talep azaldı, büyük beklentiler bitti
Talebin azalmasının bir süre sonra fiyatlara daha fazla yansıyacağını anlatan Gacal “Şu anda konutla ilgili büyük beklentiler bitti. Artık yatırım aracı olarak görülmemeye başlandı. Müteahhitler maliyet hesabı yapamadığı için yeni inşaat yapmıyor. Ellerinde kalan yeni daireleri düşük fiyattan satarlarsa yeni inşaatları için sermaye bulamama endişesi taşıyorlar” diye konuştu.
Gacal, vatandaşların konutu yatırım aracı olarak gördüklerini fakat şu anda altın, dolar, euro gibi alternatif yatırım araçlarına bakıldığı zaman konutun değerinin düştüğünü sözlerine ekledi.